1997〜2007年築, 専有面積65.90㎡〜85.90㎡の平均販売価格
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ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園
東京都葛飾区東水元五丁目
つくばエクスプレス / 金町駅 徒歩33分
2002年築 / 4階建 / 68戸 / RC造
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4階 / 75.9㎡の場合
相場
3,329万円
43.9万円/㎡
1,982
2,880
3,777
4,675
AI査定結果
推定相場価格
3,329万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,880万円〜3,777万円
37.9万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年9月19日
ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園
2,780万円（36.6万円/㎡）/ 4階 / 75.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 2,780万円 | 36.6万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/06 | 3,280万円 | 46.4万円 | 1階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 3,190万円 | 44.0万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 3,280万円 | 45.3万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 3,280万円 | 45.3万円 | 2階 | 72.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/12 | 3,280万円 | 45.3万円 | 2階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 2,399万円 | 31.6万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,100万円 | 29.7万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,140万円 | 30.3万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 1,980万円 | 27.3万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,140万円 | 30.4万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 3,080万円 | 42.5万円 | 1階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,100万円 | 29.8万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は42.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅33分 | 2,780万円 | 36.6万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/14 | レクセルガーデン小岩 葛飾区奥戸八丁目 | 小岩駅20分 | 3,580万円 | 42.6万円 | 83.97㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/19 | グランシティ新小岩2 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅20分 | 3,700万円 | 45.1万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/18 | ルイシャトレ水元公園パークサイド 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅6分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/09/12 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 3,180万円 | 44.6万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2026/08/02 | メロディーハイム水元公園弐番館 葛飾区水元一丁目 | 金町駅32分 | 3,480万円 | 40.3万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2026/06/01 | メロディーハイム水元公園 葛飾区水元四丁目 | 金町駅28分 | 2,830万円 | 36.0万円 | 78.53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | エヴァーグリーン堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,780万円 | 43.6万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/25 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 2,490万円 | 41.5万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/10 | レクセルマンション堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,580万円 | 43.8万円 | 58.92㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/13 | セザールパークサイドお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,080万円 | 42.7万円 | 72.07㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | D’クラディア葛飾親水公園 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅11分 | 3,380万円 | 45.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2026/09/03 | ドラゴンマンション金町壱番館 葛飾区新宿四丁目 | 金町駅15分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.33㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/29 | ドラゴンマンション金町壱番館B棟 葛飾区新宿四丁目 | 金町駅17分 | 2,948万円 | 44.4万円 | 66.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/10 | エンゼル柴又ブライトンテラス 葛飾区柴又二丁目 | 柴又駅11分 | 2,960万円 | 45.1万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラスコート京成高砂 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅9分 | 1,999万円 | 34.8万円 | 57.52㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/14 | レクセルプラザ四ツ木 葛飾区東四つ木三丁目 | 四ツ木駅6分 | 3,380万円 | 44.5万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2024/05/22 | ダイアパレスグランジェ柴又 葛飾区柴又二丁目 | 柴又駅10分 | 3,180万円 | 44.4万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/23 | エクセレントキャッスル立石 葛飾区東立石二丁目 | 京成立石駅10分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/29 | クリオ京成立石壱番館 葛飾区東立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 3,100万円 | 42.7万円 | 72.62㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズガーデン高砂 葛飾区高砂五丁目 | 京成高砂駅7分 | 3,300万円 | 43.7万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/07 | ライオンズマンション柴又金町公園 葛飾区柴又三丁目 | 柴又駅7分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション立石南 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅12分 | 2,700万円 | 44.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ライオンズマンション高砂第5 葛飾区柴又一丁目 | 柴又駅6分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/27 | サンリット青砥 葛飾区高砂一丁目 | 青砥駅11分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
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